皆様いかがお過ごしでしょうか～R+house薩摩川内☆晴れ男です～！

今回はライフプランと前回お届けしたローンタイプの選び方について少しだけ。。。

 

　　　住宅ローンの返済は一般的には長期にわたります。

　　　今後かかってくる「生活費」「教育費」などについて

　　　「どれくらい先に」「いくら必要になるのか」について

　　　ライフプランを計画し

　　　把握してから住宅ローンを選択することが大切です。

 

　　　　　所得や貯蓄に余裕がある場合は変動型のローンをおすすめします。

　　　　　仮に金利が上昇してしまっても生活に支障は出にくいでしょう。

 

　　　これから支出が増えるような計画があったり

　　　ぎりぎりの返済計画を組んでいたりする場合は

　　　金利が上がってしまうと生活費のやりくりが厳しくなってくる可能性があるので

　　　見通しのしやすい固定型を選択した方が良いかもしれません。

 

「借入可能な金額」と「返済可能な金額」はまったく違います。

「借入可能な金額」とは

その人の年収を元に

金融機関が計算する『貸してくれる上限の金額』のことを指します。

住宅ローンを選択する際には

まずライフプランを計画し「借入可能な金額」ではなく

「返済可能な金額」＝『家計の収支から割り出した返済できる金額』を把握してから

その返済計画を実現することが可能な住宅ローンを選択しましょう。

 

R+houseでもライフプランのご相談を承っております。

住宅購入は一生で一度の大きなお買い物の1つ。

しっかりと準備をして検討を進めていきましょう。