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こちらのブログでは R +houseついてのお話や
お家づくりのヒントになるお話を
さまざまな視点からお伝えしております。
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まだまだ暑い日々が
続いておりますが
いかがお過ごしでしょうか？

私はスマホにお天気アプリを
入れているのですが
この夏は
「危険な暑さ」という文字を
何度も目にしました。

 

 

 

暑さは体力を奪うだけではなく
食欲や気力も奪われるので
回復期のいま
本当に気をつけて
無理をしないように
心がけたいモノです。

 

私は、体調不良を起こした時に
食事の仕方を見直す機会があり
日頃の食事もですが
外食の仕方も随分と変わりました。

食欲は１年を通して
同じ！ということはないそうで…

食欲の度合いを無視して
いつもと同じようなメニューを
同じ量食べると身体の負担になることも
あるそうす。

食欲がない時に
元気を出そうとたくさん食べるのは
身体に取っては逆に負担が掛かると
知ってびっくりしました。

 

 

先週の記事にも書いたように
この夏は夫の実家の売却準備のため
長期帰省をしていたのですが

前回の片付けで
調理器具や食器をほぼ処分したこと
忘れていて…持参せず　汗

そのため2週間もの期間
ほぼほぼ外食かお惣菜だったのですが。

自身の体調をしっかり管理して
大きく体調を崩すことなく
過ごすことが出来ました。

私が気を気をつけた
食事のコツは
「食事の量を少なくすること！」
でした。

 

 

食事の内容よりも
その時の自分の消化力に合わせた
食事の量を把握することが
本当に重要なんだと
実感した２週間でした。

いまからお家を建てられる方も
お家ができた時には
必ずお引越しという
イベントがあり
その前後はなかなか調理が出来ず
外食やお惣菜になりやすい時期が
あると思います。

その際は
食事の量に気をつけてみられて
くださいね！

 

 

 

さて本日のメインの内容は。。。
夫の実家の売り出しに関しての
トラブル　第２弾です！

 

前回は，４０数年前の
売買契約書が見当たらず
昨年の家の片づけをしたときに
間違えて捨ててしまったのでは？と
焦ったお話でした。

 

今回は，どんなことかと言うと！

なんとローンは完済しているにも
関わらず
抵当権の抹消がされていない。。。
ということが判明したことです。

 

 

抵当権というのは
住宅ローンを借りた時に
もしもローンの支払いが出来なく
なった時の
銀行が家を差し押さえる権利です。

抵当権が設定されていても
ローンをきちんと返していれば
とくに何の問題もないですので
ご安心くださいね！

ということは
ローンを返し終わってくれさえすれば
銀行はその家や土地には
何の用も無くなるわけです。

 

 

夫の実家も，義両親が
きちんとローンを支払い
完済までしてくれていましたので
当然，抵当権が抹消されているハズ！
だったのですが。

なんと，抵当権の抹消がされていない。。。

夫はもうびっくりして
「天国への直通電話があれば
両親に電話してどうなっているのか
聴きたい。。。」
と漏らしておりました。笑

 

 

 

とはいえ，調べて見ると
抵当権の抹消は
それほど難しくもななさそうでしたし
ある程度必要書類を
事前に準備していれば
家の売買の手続きと合わせて
司法書士さんに依頼出来そうでした。

 

ところがです。。。

 

 

抵当権の抹消をするに当たって
ローンを借りていた銀行から
書類を作成してもらわないと
いけないのですが。

なんと義両親が借りていた銀行は
もうこの世には存在しておらず。

 

 

えっ？？？？？？
そんなことってあるの？
状態でしたが。

そんなことも４０年以上の
月日の中では実際にあり得るの
ですよね。

 

もうびっくりすること
ばかりでしたが
銀行はなくなってしまっても
きちんと他の銀行に引き継がれ
おりました。

実際に取引などしていない
銀行さんに連絡をすると
担当の方がとても親切に
ご対応くださり
無事に手続きをすることが
できました。

 

ちなみにローンを完済した時点で
抵当権の抹消手続きをする案内や
書類が郵送されていたらしいのですが。

ローンが完済したのなら
それでよかった！と安心して
そのまま放置していたようでした。

 

 

本当にハプニングだらけの
家の相続。

そのおかげで
いろんな経験をすることが
できました。

 

私が今回学んだことは２つ。

ひとつは，書類はしっかり
保管し，手続きはすぐにすること。

もう一つは
家を快適に保ち
おしゃれに暮らすためだけでなく
子どもに自分たちの後片付けで
苦労を掛けないように
日頃から持ち物見直して
物量に気をつけること。

これだけで
自分たちの暮らしの質も
向上しますし
子どもにも迷惑を掛けずに済むのなら
一石二鳥です！

最後までお読みいただきまして
ありがとうございました！
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